Tüketicilerin gelirleri sabit olabilirken aynı zamanda farklı gelirlere sahip olabiliyorlar. Yani çalışmış olduğu işe bağlı olarak ek gelirleri bulunabiliyor. Bununla birlikte kişiler belli zamanlarda işyerine bağlı olarak prim ve ikramiye de alabiliyor. Bu tür ek gelirler sonrası kişiler mevcut kredilerini daha önce bitirebilmek ve daha az faiz ödemek adına ara ödemeler yaparak kendi muhasebesi için … Devamı
Söz konusu konut kredisini alacak tüketicilerin yıl boyunca gelirlerinde farklılık gözetebilir. Yani ilerleyen süreler içerisinde gelirinde artış olabilir. Bu artışlara istinaden de daha az faiz ödemek adına ara ödeme yapmak isteyecektir. Bu durumda ara ödeme yapmak isteyen tüketicilerin tercihlerinde alternatif olarak kullanabilecekleri özel ödemeli konut kredisi Garanti Bankası’ndan veriliyor. NOT: Şu salgın döneminde özel ödemeli … Devamı
Bankaların ev olarak tahsis ettiği kredinin genel adı konut kredisi olarak geçiyor. Fakat bu kredinin tahsisinde ve avantajlı yönleri olması nedeniyle bankalar kişilerin ve evlerin durumlarına göre kredi verebiliyor. Bu anlamda Ziraat Bankasının verdiği konut kredisi türleri de çeşitlilik taşıyor. Bu krediler kısaca; GÜNCELLEME: Ziraat Bankası gibi dev bir devlet destekli banka bile konut kredisi … Devamı
Türkiye’de en hızlı ulaşabileceğiniz bankalar arasında ilk sırada yer alan Ziraat Bankası Masrafsız Tüketici Kredisi tahsisi yaptığını daha önceki yazılarımızda açıklamıştık. Yine bu anlamda ev alımlarında kullanabilmeniz için masrafsız konut kredisi Ziraat Bankası’ndan veriliyor. Her banka bünyesinde oluşturduğu mevzuatına göre farklı isimler altında ev kredisi ürünü sunuyor olsa da, Ziraat Bankasının masraf almadan vermesi önemli … Devamı
Günümüz gelişen teknoloji ile birlikte enerji verimliliğine dönüşen verimli bir dönemi kapsıyor. Bu anlamda enerji verimliliğini sağlayacak hususlar bulunuyor ki, bu hususlar ile kişi ve milli ekonominin tasarrufları söz konusu. Enerji verimliliğine dikkati çekmek, tasarrufları maksimum seviyeye çıkarılması için atılan hususlardan birisi de konutlara verilecek olan enerji kimlik belgeleri. Sizlere daha önce Enerji Kimlik Belgesi … Devamı
Ziraat Bankası konut kredisi tahsislerinde bir ayrıcalık göstererek iki ile beş kişilik gruplar halinde yapılacak olan konut alımları için kredi tahsisi yoluna gitti. Ziraat Bankası Ortaklaşa Konut Kredisi olarak sunduğu hizmet kişilerin gelir beyanları ile daha yüksek oranlarda taksit ödeyebilmelerinin yolunu açtı. İlk duyulduğunda yani size uzak gelebilecek bir hizmet olsa da, toplu konut alımları … Devamı
İmar Barışı ile ilgili yasal düzenleme sonrası başvuru yapılabilmek için adresiniz e-devlet. Mevcut yasal olmayan bir yapınız bulunuyorsa bu yapınızın kayıt altına alınabilmesi için imar barışından faydalanarak başvuru yapanların sayısı oldukça fazla. Fakat beklenen başvuruların gerçekleşmemesi ve vatandaşların mağduriyetlerinin önüne geçilmesi adına bu başvuru süresi uzatıldı. Vatandaşların başvurmasına rağmen henüz bu barış için yatıracakları masraf … Devamı
Hazine ve Maliye Bakanı Albayrak’ın İstanbul Kongre Merkezinde yapacağı, merakla beklenen toplantısı yapıldı. Enflasyonla Topyekün Mücadele programını açıklayan Albayrak, verdiği mesajlarla ekonomide yeni atılacak adımları açıkladı. Bu mesajlardan en önemlilerinden bir tanesi de Konut Kredisi Faiz Oranları üzerinde. Konut Kredisi Faizleri Ne Zaman Düşecek Ağustos başından bu yana kullanılan kredilerde yüzde 10 indirim sağlanacağına dair … Devamı
Konut alımlarında son zamanlarda verilen konut kredisi faizleri yüzde 2 bandını çoktan geçti. Daha ne kadar yükselir bilinmez. Ev alımı düşüncesindeki vatandaşlar bu durum karşısında faizler yükselirse konut fiyatları düşer mi acaba diye beklentiye girdi. Bu beklentiye girmenin en büyük nedeni artan konut kredisi faizleri ile satılmayan evlerin satılabilmesi için indirime gitmeleri konusunda. SALGIN GÜNCELLEME: … Devamı
Bir evin değerini belirleyen en büyük unsur evin metre karesidir. Kullanım alanı metre kare üzerinden ölçülürken, yine değeri de bu ölçüm ile hesaplanıyor. Bir evin inşasından, imar çizimlerine, iskan değeri ile bir doğal gaz aboneliğine kadar her konuya etken olan m2 evin olduğu yer, bölge ve önemine göre farklı fiyatlar eşliğinde sunuluyor. Evin metre kare … Devamı
Mortgage başvuru esnasında birtakım soru işaretine sahip olunduğu ve bu soruların cevaplarını almak için merakla beklendiği biliniyor. Lakin mortgage konusunda meraklanmaya hiç gerek yok. Zira onlarca ödeme alternatifi bulunuyor. Özel Ödemeli Mortgage ile kendi bütçenize uygun ödeme seçenekleri ile karşınıza çıkıyor. ÇOK ÖNEMLİ TÜYO: Morgage yerine bazı firmalar taksitli ev satım sözleşmesi ile ev sahibi … Devamı
Yabancı uyruklu olan ancak Türkiye’de ikamet eden veya etmek isteyen kişiler de konut kredisi (mortgage) almak isteyebilirler. Türkiye’de yaşamını sürdüren ve burada ev sahibi olmak isteyen kişi sayısı özellikle son yıllarda büyük artış gösterirken yabancı uyruklu kişilerin konut sahibi olması da ülkemiz açısından önemli bir avantajdır. Belirlenen resmi koşulları sağlayan Türk vatandaşlarına kredi konusunda son … Devamı
Sektörel olarak büyümenin ve konut ihtiyacının artması ile birlikte insanların ev sahibi olma hayalleri de aynı oranda artıyor. Ev sahibi olabilmek için genelde mortgage kredisi tercih edilirken devlet tarafından da insanların konut sahibi olması destekleniyor. Toplu Konut İdaresi tarafından yapılan evler ile çok ucuz ve kolay ödeme seçenekleri her vatandaşın ev sahibi olabilmesine olanak sağlayan … Devamı
Kentsel dönüşüm kredisi afet riski olan konutların dönüştürülmesi için kanun kapsamında bankaların verdiği kredilerdir. Risk taşıyan binalar ve bu binalarda ikamet eden kişiler büyük risk altındadır. Bu krediden yararlanmak isteyenler afet riski olan konutlarını raporlamaları gerekmektedir. TÜYO: Arkadaşlar şu sıralar resmen geleceğin işi restorasyon ve yenileme gibi gözüküyor. Çünkü Türkiye’mizin herşeyden evvel imar yenilenmesine ve … Devamı
Emlak Satışlarında Dövizin Etkisi. Bir önceki yılın aynı dönemine göre emlak satışlarında yüzde 15’lik bir düşüş oldu. Haziran ayında 111 bin 800 adet emlak satışı gerçekleşti. Konut satışlarındaki en yüksek paya ise yüzde 17 ile İstanbul sahip oldu. Emlak satışlarında yaşanan bu azalmanın temel nedenleri olarak doygunluk, kredi faizi ve dövizde meydana gelen artışlar gösteriliyor. … Devamı
Konut kredisinde vade sayısının 120 aydan 240 aya kadar çıkması aslında birçok müşterinin en çok talep ettiği konular arasında geliyordu. Uzun vadeli bir şekilde konut kredisi almak istediğiniz zaman yapmanız gereken sizlere 15-20 Yıl Uzun Vadeli Konut Kredisi Veren bankaların hangileri olduğunu tespit etmek olacaktır. ÖNEMLİ UYARI NOTU: Sakın tefecilere gitmeyin konut kredisi almak için.Daha … Devamı
Bina, daire satacaklar ya da kiraya vereceklerin Enerji Kimlik Belgesi ibraz etme zorunluluğuna tekrar erteleme geldi. Çıktığı tarihte 10 yıl ertelenen ve süresi 2 Mayıs 2017’de dolan ibraz zorunluluğu 1 Ocak 2020 tarihine kadar ertelendi. Yapılarda enerjinin verimli ve etkin kullanılması, çevrenin korunması ve enerjinin israf edilmesini önlemek amacıyla 1 Ocak 2011 tarihinden önce ruhsatı … Devamı
Genel anlamda kalkınma hamlesi içerisindeki ülke de yapılaşmasında ekonomiye paralel olarak etkilediği muhakkaktır. Turizm, imalat, madencilik veya diğer bacalı ya da bacasız diye tabir edilen iktisadi yatırım ve ticari kalemler beraberinde yapılaşmayı dolayısıyla yapılaşmasının vazgeçilmez olan ticari ya da konut arsalarının değer ve önemini ortaya çıkarmaktadır. Bu tespitten yola çıkarak Antalya’da Arsa Fiyatları konulu bir … Devamı